Жилищные облигации
12 сентября 2019 года Департаментом по ценным бумагам Министерства финансов Республики Беларусь зарегистрированы первый и второй выпуски жилищных облигаций СООО «ИНФОРЕАЛТ».
Краткая информация об эмиссии жилищных облигаций первого выпуска СООО «ИНФОРЕАЛТ»- досрочно погашен
Краткая информация об эмиссии жилищных облигаций второго выпуска СООО «ИНФОРЕАЛТ»
29 декабря 2020 года Департаментом по ценным бумагам Министерства финансов Республики Беларусь зарегистрирован третий выпуск жилищных облигаций СООО «ИНФОРЕАЛТ».
06 июля 2021 года Департаментом по ценным бумагам Министерства финансов Республики Беларусь зарегистрирован четвёртый выпуск жилищных облигаций СООО «ИНФОРЕАЛТ».
Досрочно погашены первый, третий, четвертый выпуски жилищных облигаций СООО «ИНФОРЕАЛТ»
Жилищная облигация – это именная ценная бумага, удостоверяющая внесение её владельцем денежных средств на строительство определенного размера общей площади жилого помещения. Облигация имеет: номинальную стоимость в белорусских рублях или иностранной валюте и эквивалент этой стоимости, выраженный в квадратных метрах общей площади жилого помещения; срок обращения; дату погашения. В проспекте эмиссии также указывается количество облигаций в выпуске и объём эмиссии выпуска. Исполнение обязательств по облигациям обеспечивается залогом, поручительством, банковской гарантией либо договором страхования. Как правило, застройщик осуществляет несколько выпусков облигаций на протяжении всего строительства, в зависимости от потребности в финансовых ресурсах.
Номинальная стоимость жилищных облигаций разных выпусков может отличаться, поскольку увеличивается готовность дома и, соответственно, будет расти номинальная стоимость облигаций следующих выпусков. Продажа жилищных облигаций может осуществляться по цене, большей номинала. На практике цена жилищной облигации (т. е. квадратного метра) максимально приближена к рыночной. Желающие приобрести квартиру и машиноместо могут постепенно выкупать облигации, доводя общее их количество до величины общей площади жилого помещения. Когда строительство завершается, эмитент (застройщик) погашает облигации, т.е. передает владельцу облигаций право на квартиру. Владелец облигаций может выбрать и денежную форму погашения.
Инструкция о порядке эмиссии, обращения и погашения жилищных облигаций
Порядок действия Покупателя по приобретению квартир и машиномест в МК «Фарфоровый» по именным жилищным облигациям
| № п/п | Действия Покупателя | Место проведения | Время работы | Необходимые документы |
| 1 | Выбрать квартиру и машиноместо: — на сайте www.inforealt.com ; — обратить в отдел продаж; | Отдел продаж: г.Минск, ул.Пономаренко, д.35А, оф.306 Тел.: 8(017)396-19-43 А1 8(029)6-222-147 (viber) 8(029)6-222-502 МТС 8(029)22-00-22-7 | 9.00 – 18.00 (пн – пт) | Заявка на бронирование квартиры и машиноместа |
| 2 | Заключить Соглашение на организацию строительства | Отдел продаж: г.Минск, ул.Пономаренко, д.35А, оф.306 Тел.: 8(017)396-19-43 А1 8(029)6-222-147 (viber) 8(029)6-222-502 МТС 8(029)22-00-22-7 | 9.00 – 18.00 (пн – пт) | Паспорт и личное присутствие Покупателя. При подписании договора представителем – нотариально заверенная доверенность (оригинал или заверенная копия) |
| 3 | Заключить договор купли-продажи именных жилищных облигаций | ОАО «Интертраст групп» г.Минск, ул.Сурганова, д.28а, комн. 513, тел. Тел.: 8(017)2-113-113 | 10:00 — 17:00, обеденный перерыв 13:00 — 14:00 (пн – пт) | Соглашение, паспорт, личное присутствие Покупателя, нотариально заверенная доверенность, если договор будет подписывать представитель. |
| 4 | Произвести оплату в соответствии с заключенным договором купли-продажи именных жилищных облигаций | В любом банке Республики Беларусь | По режиму работы учреждения | Соглашение, договор купли-продажи именных жилищных облигаций, паспорт и доверенность, если платит представитель. |
| 5 | Получить выписку из депозитария, подтверждающую зачисление на счет Покупателя именных жилищных облигаций | В почтовом отделении связи получить заказным письмом либо в Центральном Депозитарии РБ г.Минск ул. Мельникайте, 2 тел/факс 8 (017) 306-32-20 | 9.00 – 17.30 (пн – пт) | Паспорт |