БЦ «Эллипс» - пионер делового кластера PRIME-класса в многофункциональном комплексе “Фарфоровый” с концепцией Live-Work-Play
Согласно обновленной классификации офисной недвижимости 2024 года, класс PRIME — это высшая категория бизнес-центров, которая характеризуется 28 обязательными критериями и 13 факультативными критериями (рекомендуемыми)
1. ЛОКАЦИЯ
Престижное местоположение. Тихий центр Минска в районе проспекта Машерова. Экологически чистый район с близостью к парку Победы и реке Свислочь. Отсутствие промышленных объектов.
Интеграция в МК «Фарфоровый» — премиальный жилой комплекс.
Транспортная доступность. Не более 10 минут до станций метро пл. Победы и Немига. Открытие новых станций метро Комаровская и Переспа в 500-х м от комплекса (6-7 минут пешком). Доступность для сотрудников и клиентов выходит на новый уровень. Это инвестиции с прицелом на будущее.
Удобные выезды к основным магистралям: пр. Независимости и пр. Победителей
2. КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ
Высота потолков. Высота потолков 3 м.
Планировка. Площадь типового этажа 438 — 516 м2.
Открытая эффективная планировка без избыточных колонн. Все офисы свободной планировки с собственными санузлами и местом для мини-кухни. Дополнительно на каждом этаже общественный санузел.
При покупке целого этажа компания получает эксклюзивность и безопасность: попасть к вам смогут только те, кому вы доверяете.
На каждом этаже открытый балкон для курящих.
Панорамные окна с видом на центр столицы с верхних этажей.
Отделка помещений общего пользования. Авторский дизайн холла с рецепцией, лобби-бара 1 этажа от студии ANNA & STAS MAKEEV. Премиальные отделочные материалы, эксклюзивный дизайн входной группы.
Остекление. Панорамные окна с энергосберегающими стеклопакетами и системой «анти-жара».
Видовые террасы 7 — 17 м2 в офисных пентхаусах 54-110м2 на верхних этажах с потрясающими видами на центр Минска.
3. ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ
БЦ «Эллипс» оснащен современной системой BMS (Building Management System), управляющей всеми инженерными системами здания.
Система ОВиК. Трёхтрубная система кондиционирования HISENSE (Китай) с возможностью регулировки, одновременного нагрева и охлаждения разных зон.
Индивидуальные системы вентиляции с рекуперацией тепла в каждом офисе с электрическим догревом для точной регулировки температуры.
Идеальный климат в любое время года.
Пожарная безопасность. Современная автоматическая система пожарной сигнализации и пожаротушения соответствует высшим стандартам безопасности.
Лифты. 3 высококачественных скоростных лифта, из них 2 панорамных из паркинга на этаж. Современная система вертикального транспорта обеспечивает минимальное время ожидания.
Электроснабжение. Резервированное электроснабжение с источниками бесперебойного питания.
Система безопасности. Видеонаблюдение по всему периметру, контроль доступа по id-card при покупке всего этажа, круглосуточная охрана здания.
4. ПАРКОВКА
Тип парковки. Подземный паркинг на 173 машино-места, в т.ч. 64 машино-места с электрозарядками для автомобилей (более 37%)
Принцип «сухие ноги». Прямой доступ с парковки на офисные этажи без выхода на улицу.
Наличие зарядных станций. 64 машино-места оборудованы электрозарядками, это более 37% машино-мест.
Обеспеченность парковкой. Общая площадь БЦ 8 395 м2, офисная площадь 5 485 м2, паркинг на 173 м/м. Соотношение 1 место на 32 м2, что значительно превышает требования Prime (1/200)
Машиноместо в подземном паркинге 14 500-25 000$
5. СОБСТВЕННИК
Единый собственник. Застройщик и собственник СООО «Инфореалт» — профессиональный девелопер с 27-летним стажем. Имеет опыт 15 реализованных проектов общей площадью более 150 тыс. м2. Все помещения продаются напрямую от застройщика.
6. УПРАВЛЕНИЕ И СЕРВИСЫ
Управляющая компания. Полный цикл от концепции до эксплуатации.
Телекоммуникационные провайдеры. Оптоволоконные линии связи, свободный выбор операторов.
Входная группа. Премиальный дизайн холла. Лобби-бар в двумя входами и возможностью выхода на террасу (продан). Эффективно организованная зона ресепшн, зона ожидания.
Коммерческая инфраструктура. В шаговой доступности СПА-центр с бассейном, детский сад на 70 мест, фитнес-центр и тренажёрный зал, боулинг-центр, кафе, рестораны, фудкорт, кофейни, студии йоги и салоны красоты, продуктовый магазин (эко-маркет), аптека, торговые помещения на первом этаже.
Благоустроенная территория. Пешеходный бульвар с историко-ландшафтной композицией, зелеными зонами отдыха и площадками со спортивными тренажерами.
7. ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ СЕРТИФИКАЦИЯ
БЦ находится на стадии строительства. Все технические параметры соответствуют требованиям «Зелёного» законодательства. (Рекуперационные системы вентиляции, энергосберегающие стеклопакеты, LED-освещение класса А, зарядные станции для автомобилей).
8. УНИКАЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА КОНЦЕПЦИИ WORK&LIVE&PLAY
БЦ «Эллипс» не просто офисное здание, а ключевой момент эко-системы МК «Фарфоровый», реализующей концепцию «Жить-Работать-Отдыхать» в одном месте.
Культурный код. Фрески в подъездах с мифами и легендами Минска. Фарфоровый бульвар как историко-ландшафтная композиция. Связь с белорусскими корнями и историей города.
Никаких пробок, потерянного времени и сресса — только продуктивность и баланс
9. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ
Цена 1500-2500$/м2 с НДС зависит от площади, этажа, планировки помещения, размера первоначального взноса. В цену включен эксклюзивный дизайн общих мест, панорамные импортные лифты, индивидуальная система вентиляции с рекуперацией
Скидки патриотам МК «Фарфоровый», при покупке этажом, оптом, при залоге готовой недвижимости инвестора и др. Уникальная возможность кредитной поддержки банком-партнером юридических лиц!
Доступна рассрочка — персональное предложение в отделе продаж.
Офис в премиальном бизнес-центре — мощный сигнал клиентам, партнерам и будущим сотрудникам о серьёзности ваших намерений и стабильности компании.
Визуализация БЦ «Эллипс»
Панорама комплекса 360
